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Trilocale in vendita

Napoli, Via Giuseppe Marotta - Corso Umberto

€ 395.000

5 locali

80 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Napoli, Via Giuseppe Marotta - Corso Umberto

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Rif.: 61051507

Descrizione annuncio

CORSO UMBERTO

In Via Giuseppe Marotta, ad angolo con Corso Umberto, proponiamo in vendita una soluzione di circa 80 mq al quarto piano di uno stabile d'epoca in tufo, dotato di ascensore al piano. L'immobile gode di affacci diretti sulla strada principale e di ottima illuminazione naturale grazie al piano alto e ai numerosi punti luce.

L'appartamento è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con ingresso separato, rendendo la proprietà versatile. La prima unità è un monolocale con ingresso in soggiorno , cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con affaccio su Corso Umberto e bagno. La seconda unità è un bilocale con ingresso in soggiorno con angolo cucina con finestra, camera matrimoniale con balcone su Vico dei Costanzi, una seconda camera matrimoniale con finestra e bagno finestrato.

L'immobile è attualmente locato a studenti, con una rendita annua di 16.800,00 , renendolo perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito. Le due unità separabili offrono una gestione flessibile della locazione, perfetta per studenti, professionisti e turisti.

La posizione centrale è un altro punto di forza: vicinissima all'Università Federico II, alla Stazione Centrale, al Rettorato e al Porto di Napoli, oltre ad essere ben collegata con i mezzi pubblici (bus, metro linee 1 e 2); Un'opportunità unica per vivere nel cuore di Napoli o per investire in una zona di forte richiesta locativa, con potenziale di crescita.

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Caratteristiche

Rif.:

61051507

Piano:

4 di 5 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.753 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Locato

Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1939

Riscaldamento:

Assente

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